480 000,00 zł
- 2374 m²
- Własność
REZERWACJA!
Unikat inwestycyjny!
Płock osiedle Radziwie ul. Kolejowa
Działka usługowo- mieszkalniowa
Prezentujemy działki do sprzedaży w Płocku na osiedlu Radziwie bezpośrednio przy ulica Kolejowej – główna ulica lewobrzeżnej cześci Płocka, fragment drogi krajowej nr 62.
Loklizacja– Zaledwie ok 3 km od ścisłego centrum miasta !
W bliskim sąsiedztwie obiekty handlowo- usługowe, placówki oświaty i służby zdrowia.Teren uzbrojony:
– doprowadzona energia elektryczna,
– wodociąg,
– kanalizacja sanitarna
– telekomunikacja,
– gaz 60 m od działki.
Działki z bardzo dobrą ekspozycją ! W najbliższym otoczeniu brak nieruchomości o podobnie wysokiej atrakcyjności !
Na powierzchnię 2374 mkw. działek składają się trzy niezabudowane działki gruntu:
działka numer 1618 o powierzchni 1580mkw.
działka numer 1624/5 o powierzchni 422mkw.
działka numer 1625 o powierzchni 372mkw.
Działki bezpośrednio przylegają do siebie tworząc łacznie obszar gruntu o kształcie zbliżonym do litery „T” i płaskim ukształtowaniu terenu.
Działki 1618 oraz 1625 posiadają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
Dla tej część miasta nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dla działki powstał projekt koncepcyjny , na potrzeby analizy przyjęto wariant usługowo- mieszkaniowy.
Zaprojektowano budynek 5 kondygancyjny ( w tym garaż podziemny).
PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU
Powierzchnia zabudowy budynku- 1100 mkw,.
Powierzchnia użytkowa- 3852mkw.
Funkcja usługowa- 1044 mkw. (7-9 lokali usługowych)
Funkcja mieszkalna/usługowa- 834 mkw. ( 35 do 100 mkw)
Funkcja mieszkalna 1586 mkw. ( 18-22 lokali mieszkalnych)
Powierzchnia biologicznie czynna 397mkw.
Miejsca parkongowe 20 + 1 ( niepełnosprawni)
Nierchomość jest również idalna pod myjnię samochodową której brakuje w tej dzielnicy Płocka.
Cena ofertowa 480 000,00 zł plus VAT
(437)
Kontakt do Doradcy Rynku Nieruchomości
Anna Stępniak
ATRIUM NIERUCHOMOŚCIul. ZDZIARSKIEGO 19
09-407 Płock
tel.: 24 262-20-29
tel.: 24 262-20-51
kom.: 509-921-136