133m² Ludwikowo, Bursztynowa 28

Szczegóły

Leśna przystań dla wymagających –

Ludwikowo ul. Bursztynowa 28

Aleja kłaniających się sosen prowadzi do domu, który sprawia wrażenie, jakby stał tutaj od zawsze.

W rzeczywistości powstał kilkanaście lat temu, ale od pierwszego spojrzenia trudno oprzeć się wrażeniu, że wyrósł z tego miejsca razem z lasem. Powstawał bez pośpiechu. Tak jak dojrzewają najlepsze decyzje i najpiękniejsze marzenia.

Jego właściciele przeszli długą drogę, zanim znaleźli swój kawałek świata. Stworzyli dom dokładnie taki, o jakim marzyli – pełen światła, spokoju i bliskości natury. Dziś chcą przekazać go kolejnej wyjątkowej rodzinie.

„Przyroda nie zna pośpiechu, a jednak wszystko zostaje dokonane”.

To zdanie idealnie opisuje tę nieruchomość.

Położony wśród pachnących sosen, w otoczeniu leśnej ciszy i rozsypanych między drzewami poziomek, dom stał się prawdziwą przystanią od codziennego biegu. Tutaj poranki smakują inaczej. Kawa na tarasie pachnie lasem. Wieczory są dłuższe. A czas płynie dokładnie tak, jak powinien.

Sercem domu jest przestronny salon otwarty na ogród i połączony z półotwartą kuchnią. Zaplanowano tu miejsce na kominek, przy którym będą powstawały najpiękniejsze rodzinne wspomnienia. Dwa tarasy pozwalają wybierać między słońcem a cieniem, między książką w ciszy a wspólnym obiadem na świeżym powietrzu.

Najpiękniej jest jednak wieczorem. Gdy ogród powoli zanurza się w półmroku, a zapach nagrzanych sosen przywołuje wspomnienia wakacji z dzieciństwa. Gdy przy kolacji pod gołym niebem można wsłuchać się w odgłosy lasu i poczuć, że nic więcej nie jest potrzebne.

Na parterze oprócz części dziennej znajduje się łazienka oraz dodatkowa przestrzeń, która obecnie naturalnie powiększa strefę wspólną domu. Na półpiętrze, nad garażem, urządzono wygodny gabinet – idealny do pracy lub realizacji pasji. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie z balkonami, garderoba oraz rodzinna łazienka z wanną.

Dom jest murowany, częściowo podpiwniczony, z garażem w bryle budynku.

Działka nr 22/54 – 2072m²

Powierzchnia użytkowa domu – 133,40 m²

Powierzchnia zabudowy – 139,40 m²

Pozwolenie na użytkowanie – 2010 r. zaś budowa rozpoczęta w 2003r.

Ogrzewanie gazowe z sieci, podłogowe

Woda i kanalizacja z sieci

Dla osób marzących o jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 22/55 o powierzchni 1511 m² z wydanymi warunkami zabudowy. Zakup obu nieruchomości daje dodatkowy atut – możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron.

To miejsce znajduje się w otulinie Rezerwat przyrody Brwilno – leśnego rezerwatu przyrody w powiecie płockim, na terenie nadleśnictwa Płock Wśród lasów, ścieżek spacerowych i tras rowerowych. Zaledwie kilkanaście minut od Płocka, a jednocześnie wystarczająco daleko od miejskiego hałasu, by każdego dnia budzić się przy śpiewie ptaków zamiast dźwięku ulicy.

Nie każdy dom ma swoją historię.

Ten ma. I czeka na jej kolejny rozdział.

Cena domu z działką 2072 m² – 998 000 zł

Cena działki 1511 m² z warunkami zabudowy – 315 000 zł

Cena pakietowa domu wraz z obiema działkami – 1 287 000 zł