67m² Grabina, Gościnna 8

Szczegóły

Mały biały domek… który skradnie Twoje serce | Grabina pod Płockiem

„Mały biały domek…” – odkąd przekroczyliśmy próg tej wyjątkowej nieruchomości, w głowie niezmiennie gra nam słynna piosenka Mieczysława Fogga.

Jest w tym miejscu coś magicznego, co przywodzi na myśl najpiękniejsze wspomnienia z beztroskich wakacji, zapach lasu po deszczu i poranki, w których jedynym budzikiem jest śpiew ptaków.

To jedna z tych nieruchomości, o których można powiedzieć: mała, biała, niepozorna… a jednak ma to coś. Jeśli szukasz azylu, w którym czas płynie wolniej, a codzienny pośpiech ustępuje miejsca bliskości natury – właśnie go znalazłeś.

Uprzedzamy: takie perełki długo nie czekają na nowego właściciela.

Przyroda, która zostaje na zawsze

Dom położony jest w malowniczej Grabinie (zaledwie kilka minut od Płocka),

przy ul. Gościnnej 8, zaledwie 700 metrów od brzegu jeziora.

Otoczenie to wyłącznie domy letniskowe i całoroczne – bez bloków, bez przemysłu, bez miejskiego chaosu.

Teren objęty jest programem Natura 2000, co daje Ci wieczystą gwarancję, że w sąsiedztwie nie powstaną żadne uciążliwe inwestycje. Za to na spacerach możesz spotkać stałych mieszkańców tutejszych lasów: łosie, jelenie, sarny, bażanty, a sporadycznie nawet wilki. Grabina staje się dziś ekskluzywną, zieloną sypialnią Płocka – jesteś blisko miasta, ale daleko od jego hałasu.

Przytulne wnętrze z klimatem

Dom o powierzchni 67 m² (posadowiony na zadbanej działce 540 m² oznaczonej numerem 364/10). Budowę rozpoczęto w 2007 roku, a budynek został odebrany do użytkowania w 2009 roku. Wnętrze skrywa funkcjonalny układ:

Parter: Przytulny salonik z aneksem kuchennym (idealny na wieczorne rozmowy przy herbacie), łazienka z prysznicem.

Góra: Duży pokój z wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na zieloną okolicę, oraz klimatyczny pokój półotwarty – idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro.

⚙️Informacje techniczne i udogodnienia

Ogrzewanie: Nowoczesny i czysty kocioł na pelet.

Woda: Z sieci gminnej + dodatkowo własna studnia gruntowa (idealna do podlewania ogrodu).

Odprowadzanie ścieków: Obecnie szczelne szambo, jednak istnieje pełna możliwość podłączenia się do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Plan zagospodarowania: Działka objęta MPZP (Uchwała Nr II/71/2014 Rady Gminy Łąck) – symbol MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Przekazanie kluczy: Dom gotowy do wydania zaledwie 2 tygodnie po podpisaniu aktu notarialnego!

To miejsce

Dla rodzin szukających przytulnego domu całorocznego w bezpiecznej, zielonej okolicy.

Dla marzycieli, którzy pragną mieć swój „drugi dom” ucieczkowy nad jeziorem na weekendy i wakacje.

Dla poszukiwaczy świętego spokoju, ciszy, czystego powietrza i zapachu lasu.

Cena ofertowa: 595 000 zł