tel. 24 262-20-29, kom. 509-92-11-36

biuro@atrium-plock.pl

Oferty specjalne
158 000,00 zł
  • 7966 m²
  • Własność
  • SPRZEDANE!

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA POD PŁOCKIEM Z WIDOKIEM NA WISŁĘ

Działka zlokalizowana w gminie Stara Biała w miejscowości

Maszewo nad Wisłą, ul. Tony Halika

Parcela o powierzchni 7960 mkw. oznaczona numerem 168/2 oraz działka będąca drogą wewnętrzną o powierzchni 529 oznaczona numerem 168/6

Dla terenu obowiązuje MPZP, w planie znajdują się na obszarze R2 – tereny rolne z możliwością lokalizacji nowej zabudowy

Dla terenów, oznaczonych R2 ustala się:

1) podstawowe przeznaczenie jako tereny rolne, dla których obowiązuje:

a) utrzymanie istniejącej zabudowy lub będącej w trakcie realizacji z moşliwością remontu, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, pod warunkiem zachowania odpowiednich ustaleń jak dla zabudowy nowej, w ramach dokonywanej zmiany,

b) możliwość rozbudowy i powiękaszania istniejących siedlisk zagrodowych oraz realizacji nowych budynków dla potrzeb prowadzenia gospodarstwa rolnego,

c) możliwość przebudowy, bądż zmiany na cele pozarolnicze istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych;

2) dla nowej zabudowy ustala się:

a) maksymalną powierzchnię zabudowy 70% powierzchni działki,

b) minimalną powierzchnię biologicznie czynną 30% powierzchni działki,

c) zamierzenia inwestycyjne w ramach istniejących podziałów własnościowych,

d) usługi w budynkach wolnostojących o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki,

e) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach działek,

f) maksymalna wysokość zabudowy w najwykszym punkcie kalenicy – 10,0m dla budynków mieszkalnych, a dla pozostałych nowych obiektów 7,0m, przy czym nie dotyczy to urządzeń towarzyszących, w których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych,

g) kąt pochylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych 20o – 45o ,

h) dachy dwu- lub wielospadowe z zaleceniem zasady symetrii, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 177 – 38572 – Poz. 4598

i) zaleca się stosowanie tradycyjnych form architektonicznych oraz materiałów budowlanych,

j) elewacje w naturalnych kolorach materiałów z uşyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych, zakaz stosowania sidingu, k) ogrodzenia aşurowe wykonane z elementów metalowych lub drewna, zakaz stosowania betonowych prefabrykatów od strony przestrzeni publicznej;

3) utrzymanie istniejących zadrzewień śródpolnych i śródłąkowych oraz cieków i zbiorników wodnych;

4) utrzymanie istniejących terenów upraw polowych;

5) moşliwość lokalizowania sieci urządzeń infrastruktury technicznej wzdłuż dróg oraz po granicy działek;

6) możliwość zalesień na gruntach klasy V i VI zgodnie z przepisami szczególnymi

Media– gaz, energia elektryczna, woda oraz kanalizacja. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Działka w całości ogrodzona siatką.

Loklizacja- Dojazd do działki komfortowy nową drogą asfaltową.

Odłegość od Płocka 3 km !

KM linii numer 105 w odległości 650 m

Sklepy spożywcz 1km oraz 1,5 km – Lewiatan.

W pobliżu nieruchomości znajdują się inne zabudowania domów jednorodzinnych.

Piękna okolica do wycieczek rowerowych dla grzybiarzy lasy pełne grzybów a wędkarzy bliskość rzeki Wisły na łowienie okazów.

Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Cena ofertowa 158 000 zł

(689)


Kontakt do Doradcy Rynku Nieruchomości

agent

Anna Stępniak

ATRIUM NIERUCHOMOŚCI
ul. ZDZIARSKIEGO 19
09-407 Płock
tel.: 24 262-20-29
tel.: 24 262-20-51
kom.: 509-921-136

WIDEO

ZADAJ PYTANIE ODNOŚNIE TEJ OFERTY

Imię/Nazwisko: *
Email: *
Telefon: *
Treść wiadomości: *

Przepisz kod: * captcha